Μετά από χρόνια σχεδιασμού, σκιαγράφησης, συζήτησης και επιβολής τιμών, ο Dennis Ivers και η οικογένειά του έχτισαν επιτέλους το εργαστήριο «ονείρου». Ο αγρότης καλαμποκιού και σόγιας τρίτης γενιάς και ο αδερφός του είχαν «κάνει» με το παλιό εργαστήριο αρκετά καιρό πριν και τέσσερα χρόνια χτίστηκε νέο.
Έφτιαξαν το νεότερο κτήριο τους πριν από τέσσερα χρόνια και είναι 81 'X 200' με τη μεγαλύτερη πόρτα να χτυπά 20 'X 40'. Το μισό περιλαμβάνει πέντε θύρες που οδηγούν σε ένα μεγάλο μπετόν σκυροδέματος όπου σταθμεύουν ημιτελή που μπορούν εύκολα να οδηγούν σε λάκκους για επισκευές. Διαθέτει εποξειδικά δάπεδα για την αποφυγή λεκέδων λαδιού, γερανού 5 τόνων, κρυμμένα γραβάτα κοντά στον γερανό για να ισιώσει τα εργαλεία, θερμότητα στο πάτωμα, σιδερένιο σιδηρόδρομο, πατάρι για αποθήκευση και πάγκο εργασίας σε σχήμα L που μετρά 45 ' από τη μία πλευρά και 20 'από την άλλη. Επιπλέον, το γραφείο είναι τοποθετημένο στο πλάι του κύριου καταστήματος σε 30 'X 40' με τέσσερις χώρους εργασίας, δύο μπάνια και μια αίθουσα συνεδριάσεων.
«Είναι το όνειρό μας για ένα κατάστημα και είναι πολύ ωραίο να δουλεύουμε», λέει ο Ivers. "Έχουμε μιλήσει για το τι θα αλλάξαμε, αλλά πραγματικά δεν μπορώ να σκεφτώ τίποτα."
Καθώς τα εμβληματικά φωτεινά κόκκινα αχυρώνα του παρελθόντος αποσυντίθενται και εξασθενίζουν, πολλοί αγρότες αναβαθμίζουν το χώρο αποθήκευσής τους για να ταιριάζουν στον μεγαλύτερο εξοπλισμό της σύγχρονης εποχής. Ήρθε η ώρα για το σύγχρονο μηχάνημα να λάμψει και να πάρει τη θέση του στην ιστορία της Αμερικής αυξάνοντας την αποδοτικότητα των αγροτών.
«Πολλοί άνθρωποι εκμεταλλεύονται την κατασκευή ή επέκταση του δικού τους εργαστηρίου», λέει ο Alex Carey, ο οποίος κατασκευάζει προϊόντα της American Building Company. «Κοιτάξτε τις τιμές των μηχανημάτων, είναι τόσο υψηλές, είναι συχνά φθηνότερο να προσλάβετε μηχανικό ή να το κάνετε μόνοι σας σε ένα καλό μέρος για να εργαστείτε».
Για άλλους αγρότες, ίσως έχει ένα μέρος για να αποθηκεύει με ασφάλεια τον εξοπλισμό, συμπεριλαμβανομένης μιας κουζίνας για να παρέχει ένα μέρος για οικογενειακές συγκεντρώσεις ή συναντήσεις υπαλλήλων και άλλοι ψάχνουν ακόμα ένα μέρος έξω από τον σκληρό χειμώνα και το καλοκαίρι όπου μπορούν να εργαστούν. Όποια και αν είναι η ανάγκη, υπάρχουν πολλοί τρόποι με τους οποίους μπορείτε να επεκτείνετε καταστήματα, να αυξήσετε την αποδοτικότητα ή να δημιουργήσετε το καλύτερο κατάστημα για να ταιριάζει στη λειτουργία σας.
Ποια είναι η δουλειά του κτιρίου;
Ακριβώς όπως το τρακτέρ που αγοράζετε θα διαφέρει ανάλογα με την τελική του χρήση, το κτίριο που χτίζετε ή ενισχύετε πρέπει να ταιριάζει στον τελικό στόχο. Για τους κτηνοτρόφους, πιθανότατα βλέπετε ένα κτίριο που είτε αποθηκεύει εξοπλισμό, παρέχει ένα μέρος για να εργαστεί σε εξοπλισμό ή μπορεί να είναι γραφείο - και το σημείο τιμής και τα χαρακτηριστικά τους πρέπει να προσαρμοστούν σε αυτούς τους σκοπούς.
"Τα καταστήματα αποθήκευσης και συντήρησης θα είναι διαφορετικά - πιθανότατα δεν χρειάζεστε θερμότητα σε ένα εργαστήριο αποθήκευσης", λέει ο David Luff, έμπορος Butler από το δυτικό-κεντρικό Μισούρι. "Εάν πρόκειται για υπόστεγο συντήρησης, θα θελήσετε να το μονώσετε, να σκεφτείτε ένα θερμαινόμενο δάπεδο, να έχετε καλύτερο φωτισμό και ούτω καθεξής."
Ένα γραφείο θα χρειαστεί μόνωση στους τοίχους και την οροφή, κλιματισμό και θέρμανση - για να μην αναφέρουμε μπάνια και πιθανώς μερικούς περισσότερους εσωτερικούς τοίχους από ό, τι θα δείτε σε ένα τυπικό κατάστημα ή μηχανοστάσιο. Χώρος αποθήκευσης θα πρέπει να προσέχετε ιδιαίτερα το ύψος, το πλάτος και τα ανοίγματα των κτιρίων.
Πού βρίσκεται;
Δεν μπορείτε να βοηθήσετε αυτό που κληρονομείτε, αλλά μπορείτε να το κάνετε πιο αποτελεσματικό;
«Έχουμε τέσσερις τοποθεσίες, αλλά το μεγαλύτερο μέρος είναι όλα σε ένα σημείο», λέει ο Ivers. «Πρέπει να έχεις παγιδεύσει τα logistics και χρειάζεται πολύς προγραμματισμός. Το χειμώνα, θα πάρουμε βαγόνια με κόκκους και άλλα πράγματα που δεν θα χρησιμοποιήσουμε μέχρι το επόμενο φθινόπωρο στην πιο απομακρυσμένη τοποθεσία μας για αποθήκευση. Και προσπαθούμε να μην κρατήσουμε τίποτα που χρησιμοποιούμε πιο συχνά, όπως μια τσάπα, μακριά από τον κεντρικό κόμβο. "
Εάν χτίζετε, σκεφτείτε πού έχετε μια κεντρική τοποθεσία για όλες τις ανάγκες σας, εάν αξιοποιείτε στο έπακρο την τρέχουσα εγκατάστασή σας, σκεφτείτε πώς μπορείτε να είστε σκόπιμοι για τον σκοπό κάθε κτιρίου.
«Το πρόβλημα που έχω αντιμετωπίσει είναι ότι έχω κτίρια στο παλιό αγρόκτημα του μπαμπά μου και έχω ρίξει στο αγρόκτημά μου - πρέπει να αναπηδήσω μπρος-πίσω», λέει ο Doug Lindstrom, αγρότης δημητριακών και ελαιούχων σπόρων στην κεντρική Αλμπέρτα. «Είναι μια πρόκληση κατά τη διάρκεια της άνοιξης και της συγκομιδής, αλλά διαχέεις τον κίνδυνο σε περίπτωση που συμβεί χιόνι ή βροχή».
Εάν αναιρέσετε έναν σκοπό για κάθε ιστότοπο, ενδέχεται να είστε σε θέση να αποφύγετε τα χαμένα εργαλεία, την υπερβολική οδήγηση εμπρός-πίσω και άλλες απογοητεύσεις. Ωστόσο, οι ασφαλιστικές εταιρείες βλέπουν τη διαχείριση κινδύνων στη διάδοση κτιρίων - επιπλέον, προτείνουν επίσης να μην διατηρούν όλο τον ακριβό εξοπλισμό σε ένα κτίριο και να το τοποθετούν σε μερικά μικρότερα καταφύγια.
Βασικά στοιχεία
Είτε δημιουργείτε ένα νέο κατάστημα είτε προσθέτετε σε ένα παλιό, υπάρχουν μερικά πράγματα που πρέπει να λάβετε υπόψη.
«Γνωρίζουμε από την ιστορία ότι ο νέος εξοπλισμός δεν γίνεται μικρότερος, οπότε μία από τις προκλήσεις του κτιρίου είναι να εκτιμήσουμε ποιο μέγεθος χρειάζεστε σήμερα και τι θα λειτουργήσει για το άμεσο μέλλον», λέει ο Dan Nyberg, διευθυντής εκπαίδευσης Morton Buildings. «Περιλαμβάνει να σκεφτούμε ποιο είναι το σχέδιο μετάβασης για το αγρόκτημα.»
Ακολουθούν μερικές συμβουλές από τους Luff, Nyberg, Carey και Lindstrom:
- Εξετάστε μια περιοχή στάσης. Είναι μια επέκταση σκυροδέματος ή χαλικιού από το κατάστημα που μπορείτε να σταθμεύσετε τον εξοπλισμό ενώ περιμένει να μπει στο κατάστημα. Η Nyberg συνιστά ότι η περιοχή σκηνής είναι τουλάχιστον τόσο μεγάλη όσο το κατάστημα.
- Δημιουργήστε την κάτοψη εκ των προτέρων. Μπορεί να έχετε κάποιες αλλαγές της τελευταίας στιγμής, αλλά πράγματα όπως κουζίνα, μπάνιο και άλλα μεγάλα υδραυλικά ή ηλεκτρικά πρόσθετα θα πρέπει να γίνουν πριν χύσετε το πάτωμα, λέει ο Luff.
- Προσαρμόστε την οροφή πριν προσθέσετε ηλιακούς συλλέκτες. Οι ηλιακοί συλλέκτες χρειάζονται ένα πιο απότομο βήμα από ό, τι συνήθως κατασκευάζουν ορισμένα ατσάλινα κτίρια, οπότε θα πρέπει να κάνετε αυτήν τη συζήτηση με έναν μηχανικό πριν υποθέσετε ότι μπορείτε να τα προσθέσετε αργότερα, λέει ο Carey.
- Μετρήστε τα μηχανήματά σας. Εάν θέλετε να τοποθετήσετε κάθε κομμάτι εξοπλισμού στις πόρτες, είτε πρόκειται για αποθήκευση ή συντήρηση, θα πρέπει να βεβαιωθείτε ότι έχετε επιλέξει μια αρκετά μεγάλη πόρτα. Σκεφτείτε, επίσης, αν προτιμάτε να φέρετε το κεφάλι σε συνδυασμούς ή εάν είστε εντάξει με μια στενότερη πόρτα που φέρνετε τα κομμάτια ξεχωριστά.
- Ζυγίστε τις επιλογές πόρτας. «Είναι καλύτερο να ξοδεύεις λίγο περισσότερα χρήματα στις πόρτες - πήγα φτηνά και εύχομαι να μην το έκανα», λέει ο Lindstrom. Οι Bifolds ανυψώνονται πιο αργά αλλά έχουν λιγότερη συντήρηση, οι εναέριες πόρτες είναι καλές για την ανύψωση και την πτώση πολλών, αλλά χάνετε την κεφαλή και οι πόρτες των συρόμενων είναι οικονομικά αποδοτικές, αλλά μπορούν να παγώσουν ή να πάρουν σκουπίδια στα κομμάτια, προσθέτει.
- Σκεφτείτε μπροστά. Το αγρόκτημά σας πιθανότατα θα αλλάξει στη ζωή του κτιρίου που έχετε τοποθετήσει και αυτό σημαίνει ότι πρέπει να δώσετε προσοχή στη ροή της κυκλοφορίας γύρω από το κτίριο, χώρο για να προσθέσετε ή να προσθέσετε επιπλέον κτίρια και ούτω καθεξής όταν το αγρόκτημα αναπόφευκτα εξελίσσεται, λέει ο Nyberg .
- Έτοιμο το κτίριο για προσθήκες. Ορισμένες εταιρείες προσφέρουν επεκτάσιμα κτίρια. Αυτό σημαίνει ότι αντί να τοποθετείτε ένα πλαίσιο μισού φορτίου στο τέλος του κτιρίου, είναι ένα πλήρες πλαίσιο, ώστε να μπορείτε εύκολα να αφαιρέσετε τα πάνελ και τον τοίχο για επέκταση. Είναι λίγο πιο ακριβό να το κάνετε εκ των προτέρων, αλλά πολύ φθηνότερο αν προσθέσετε αργότερα, λέει ο Luff.
Υπάρχουν συχνά επιλογές χρηματοδότησης ή βήματα που μπορούν να βοηθήσουν στη διάδοση του κόστους ενός νέου κτηρίου. Για παράδειγμα, θα μπορούσατε να χτίσετε το κτίριο και να προσθέσετε το σκυρόδεμα - περίπου το 1/3 του κόστους - αργότερα, προσθέτει ο Carey. Συζητήστε με τον προμηθευτή σας για να δείτε αν μπορείτε να δημιουργήσετε βήματα.
Τα καταστήματα αγροκτημάτων είναι ο κόμβος πολλών επιχειρήσεων - είναι το δικό σας όσο πιο αποτελεσματικό μπορεί. Συζητήστε με την ομάδα σας για να μάθετε την καλύτερη διαμόρφωση για την περίπτωσή σας, είτε δημιουργεί, προσθέτει είτε επεξεργάζεται την τρέχουσα ρύθμισή σας, δημιουργήστε ένα σχέδιο παιχνιδιού για επιτυχία.
Διαβάστε περισσότερες συμβουλές για την αποτελεσματικότητα και την κατασκευή καταστημάτων εδώ: